Es stellt sich heraus, dass die Gesellschaft nicht nur die Summe der von der Fed betriebenen "Maximierung des Shareholder Value" ist. Die Menschen müssen tatsächlich in dem korrupten, gespaltenen, verzerrten Ghetto leben, das die Fed und die "Maximierung des Shareholder Value" geschaffen haben.
Es ist eine alte Geschichte, die sich jetzt auf neue Weise manifestiert. Die Reichen, begünstigt durch ererbten Reichtum und Zugang zu Krediten, finden einen Ort mit den von ihnen gewünschten Eigenschaften und kaufen die erlesensten Grundstücke für ihren eigenen Gebrauch und eine Reihe umliegender Grundstücke, damit sie nicht von den unteren 99 % belästigt werden.
Diese Geschichte hat ein neues, weitaus zerstörerischeres Kapitel, das durch den Boom der Kurzzeit-Ferienvermietung (STVR) entstanden ist. Die Superreichen brauchen nicht mehr Geld, aber sie sind darauf trainiert, wie Hamster im Labor nach Wegen zu suchen, ihr Einkommen und ihre Kapitalgewinne zu maximieren. STVRs - Airbnb und andere - sind äußerst attraktive Investitionen für Wohlhabende und ihre Geldverwalter - Hedgefonds, Private-Equity-Manager, Berater für Familienvermögen und andere.
Wohnimmobilien, die in STVRs umgewandelt werden können, sind für die obersten 10 % der Haushalte, die zwischen 80 und 90 % aller einkommenserzeugenden Vermögenswerte wie Mietwohnungen, Aktien, Anleihen und Unternehmensbeteiligungen besitzen, gut zu erreichen.
Da die US-Notenbank die Kreditmärkte mit historisch beispiellos niedrigen Zinsen und "überschüssiger Liquidität" verzerrt hat, haben die daraus resultierenden Vermögensblasen die Kluft zwischen Einkommen und Vermögen zwischen den oberen 10 %, die bereits die meisten der im Wert gestiegenen Vermögenswerte besaßen, und den unteren 90 %, die bestenfalls ein Einfamilienhaus mit Hypothek besaßen, vergrößert.
Die oberen 10 % sahen die superniedrigen Hypothekenzinsen und die üppigen Renditen auf STVRs und stürzten sich auf alle Immobilien, die von Langzeitvermietungen in Kurzzeit-Ferienvermietungen umgewandelt werden konnten, um ihren Anteil an der post-pandemischen preisunempfindlichen "Rache-Ausgabe" der "Wir-brauchen-einen-Urlaub"-Bonanza zu bekommen.
Diese massenhafte Umwandlung von Langzeitmietobjekten für Arbeitnehmer in Ferienhäuser hat soziale und wirtschaftliche Folgen. Sie hat Amerikas begehrenswerte Städte in luxuriöse Enklaven für die "Habenden" und Ghettos für die arbeitenden "Habenichtse" gespalten. Es war alles nur Spaß und Spiel, um den "Shareholder Value" zu maximieren und mit der nächsten Blase zu immer größerem Reichtum und Einkommen zu gelangen, aber die Folge ist die Zerstörung des sozialen und wirtschaftlichen Gefüges der Nation.
Ich bat den langjährigen Korrespondenten W.S., der den Wandel in Colorado über Jahrzehnte hinweg miterlebt hat, um eine Beschreibung der Realität, die durch die massenhafte Umwandlung von Langzeitmietobjekten in STVRs entstanden ist. Hier ist sein Bericht:
"Airbnb hat die Ferienorte in Colorado verwüstet.
Es war schon immer teuer, an Orten zu leben, die wohlhabende Menschen regelmäßig besuchen wollten.
Immobilienspekulanten finden schnell heraus, wo das Geld ist, kaufen Grundstücke auf, unterteilen sie und verkaufen sie an ihre Freunde, die dann Zweitwohnungen bauen, wie die Einfamilienhäuser in Beaver Creek und Vail. Sie bauen Eigentumswohnungen und Doppelhäuser und verkaufen sie an weniger wohlhabende Leute, die an diesen Orten leben wollen, und an Kleininvestoren, die sie an die Leute vermieten, die die eigentliche Arbeit in diesen Gemeinden leisten: unsere Lehrer, Polizisten und Feuerwehrleute, Hotel- und Restaurantbetreiber und Kleinunternehmer und ihre Angestellten, die Leute, die für die "wesentlichen Dienstleistungen" zuständig sind und an die niemand viel denkt, bis eines Tages eine Pandemie auftritt.
In Colorado war die Attraktion in den letzten 50 Jahren das Skifahren, und obwohl die Mieten immer höher waren als in den meisten anderen Orten, fuhren die Leute, die in die Berge zogen und im Skigebiet und den umliegenden Kleinbetrieben arbeiteten, in der Regel umsonst Ski - eine Saisonkarte war eine üblichere Leistung als eine Krankenversicherung - und die "Einheimischen" lebten vom Skifahren. Snowboards. Skier. Es war ein lohnender Tausch.
Diese Ära ging mit AirBnb vollständig zu Ende.
In den letzten Jahren wurden praktisch alle Wohnungen der "Einheimischen" in Vail, die Doppelhaushälften im nahe gelegenen Eagle Vail, die Häuser in Edwards - alles im oberen Eagle River Valley, wo Einheimische wohnten - von Hedgefonds, Privatkapital und wohlhabenden Voll- und Teilzeiteigentümern aufgekauft, oft ohne es zu sehen. Alles wurde sofort in Kurzzeitmietobjekte umgewandelt - Airbnb, VRBO usw.
Warum sollte man eine Zwei-Zimmer-Wohnung für 1.500 Dollar im Monat an einen Lehrer vermieten, wenn man die gleiche 40 Jahre alte Wohnung für 2.500 Dollar pro Woche über Airbnb vermieten kann?
Nur gibt es jetzt buchstäblich keine verfügbaren Wohnungen mehr.
Ok, ab und zu tauchen ein paar auf, aber für 3.750 bis 4.000 Dollar pro Monat, da die Klasse der Heimarbeiter die Preise für alles in den Ferienorten mit schnellem Internet in die Höhe getrieben hat, und alle haben es. Selbst wenn sie es nicht haben, kostet Starlink $120 pro Monat für eine Verbindung mit 50-200 MBPS. (Ich habe es, es ist einwandfrei.)
Lokale Lehrer mit Master-Abschluss beginnen bei 45.000 Dollar pro Jahr, frisch von der Schule.
Für eine Miete von 3.750 Dollar pro Monat muss man etwa 11.000 Dollar in Kaution und Nebenkosten aufbringen, um einziehen zu können. Die Jahresmiete beläuft sich auf 45.000 $. Das ist der Bruttolohn für Neueinstellungen, die wir jedes Jahr brauchen, da unsere erfahrenen Pädagogen in den Ruhestand gehen oder ihre Häuser verkaufen, die sie vor ein paar Jahren mit großem Gewinn gekauft haben, und woanders hinziehen.
Wir können keine Lehrer einstellen.
Wir können keine Schneepflugfahrer einstellen, die im Hochland so gut wie unverzichtbar sind.
Wir können keine Ersatzlehrer für 100 Dollar pro Tag einstellen.
Wir können keine Busfahrer einstellen.
Niemand, der weniger als 250.000 Dollar verdient, kann sich ein Haus kaufen und hier leben. Wendy's zahlt 19 Dollar pro Stunde für den Anfang - aber man kann dort nicht arbeiten, es sei denn, man lebt mit seinen Eltern oder 4 Mitbewohnern (vielleicht).
In Eagle County ist es so schlimm, dass der Schulbezirk neue Lehrer, frische Absolventen von den Philippinen, einstellt. Der Bezirk baut 37 Wohnungen für sie, in denen sie wie in einem Wohnheim leben. Das Unterrichten ist zu einem Job geworden, den sich nur aus anderen Ländern importierte Arbeitskräfte leisten können, so wie Gemüse pflücken.
Sicher, die Hauspreise sind wegen des Zustroms von Heimarbeitern stark gestiegen. Sie werden wahrscheinlich bleiben, wenn die Hitzeflüchtlinge aus dem Südwesten in die höheren Lagen abwandern. Aber die 20-30 Jahre alten ehemaligen Mietwohnungen, in denen die Einheimischen anfingen? Fehlanzeige. Sie sind Airbnb.
Ohne arbeitende Menschen, die in den Lebensmittelgeschäften arbeiten, sind diese Bergstädte vielleicht nicht die Zuflucht, die die Hitzeflüchtlinge suchen."
Vielen Dank, W.S., für diesen aufschlussreichen Bericht vor Ort. Ist es wirklich so überraschend, dass diejenigen, die noch für ihren Lebensunterhalt arbeiten müssen, sich darüber ärgern, in Ghettos eingepfercht zu sein, während Amerikas Eliteklasse ihren durch die Fed-Blase erzeugten Reichtum und ihr steigendes Einkommen genießt?
Ist es wirklich so überraschend, dass Städte, die von einem Zustrom von Besuchern und wohlhabenden Eigentümern überschwemmt werden, verschmutzt werden, da ihre Infrastruktur überlastet ist und ihr natürlicher Reichtum ausgebeutet/abgebaut wird, um den "Shareholder Value" zu maximieren?
Es stellt sich heraus, dass die Gesellschaft nicht nur die Summe der "Maximierung des Shareholder Value" durch die Fed ist. Die Menschen müssen tatsächlich in dem korrupten, gespaltenen, verzerrten Ghetto leben, das die Fed und die "Maximierung des Shareholder Value" geschaffen haben.
