Risiken von REIT-Investitionen: Fünf Dinge die man vor dem Kauf von Real Estate Investment Trusts wissen muss! - Jussi Askola, CFA | MakroTranslations

Montag, 4. Dezember 2023

Risiken von REIT-Investitionen: Fünf Dinge die man vor dem Kauf von Real Estate Investment Trusts wissen muss! - Jussi Askola, CFA


Ich habe eine Menge Geld verloren, als ich in REITs investiert habe. Bevor Sie loslegen, sollten Sie die Gefahren von REIT-Investitionen kennen. In diesem Video verrate ich Ihnen 5 Dinge, die Sie wissen müssen, bevor Sie in Immobilienaktiengesellschaften investieren! Das ist es, was ich gerne gewusst hätte, bevor ich in REITs investiert habe. Diese Tipps sollten Ihnen helfen, die besten REITs auszuwählen und schmerzhafte Verluste zu vermeiden.

Nicht alle meine REIT-Investitionen sind erfolgreich! Ein gutes Beispiel ist meine Investition in CBL & Associates Properties (CBL), die während der Pandemie in Konkurs ging. Dieser REIT-Konkurs kostete mich über 80%. Ich schaue mir an, was falsch gelaufen ist und was Sie aus meinem Fehler lernen können, damit Sie solche Verluste vermeiden können. Kurz gesagt, ich habe den Verschuldungsgrad des REITs unterschätzt, weil ich die Auswirkungen der Investitionsausgaben auf die Flexibilität der Bilanz unterschätzt habe. Anleger machen jedoch häufig auch andere Fehler, wenn sie in REITs investieren. Um nur einige zu nennen: Sie versäumen es, Interessenkonflikte zu erkennen, sie achten zu sehr auf die Dividendenrendite, und sie ignorieren ausländische REITs.